Immobiliàries en Villanueva de Gállego​

Cerques una immobiliària en Villanueva de Gállego per a comprar, llogar o vendre una propietat?

Si busques una immobiliària en Villanueva de Gállego que vengui la teva casa o on trobar l’habitatge que sempre has somiat, estàs en el lloc indicat.

En un entorn privilegiat, en el marge dret del riu Gállego, envoltada de naturalesa, i perfectament comunicada amb la ciutat de Saragossa, s’obre pas una de les millors localitats. En Villanueva de Gállego trobaràs la teva escapada quotidiana. Et permetrà gaudir de la llibertat i el temps lliure, allunyat de les presses i aclaparaments de la ciutat però sense prescindir de cap servei.

I si poguessis viure com de vacances tot l’any? Descobreix ara l’autèntica qualitat de vida.

Torre de l'església del Salvador en Villanueva de Gállego.

Troba la casa dels teus somnis en Villanueva de Gállego​

Som una agència immobiliària experta en Villanueva de Gállego​

Vendre el teu habitatge amb una agència immobiliària experta té múltiples beneficis. En l’equip de Sixty Home comptem amb experiència en el sector perquè comprar o vendre un habitatge en Villanueva de Gállego resulti còmode i beneficiós. T’acompanyem en el procés d’una de les operacions i decisions més importants de la teva vida.

Si cerques en cases o pisos en venda, estàs en el lloc indicat. Descobreix un ampli catàleg de propietats en venda en Villanueva de Gállego. Troba la teva llar ideal entre les nostres últimes publicacions. Investiga les seves característiques i consulta amb nosaltres tots els detalls. Hem venut multitud de llars, i continuem buscant el lloc perfecte per a tu amb il·lusió renovada cada dia.

Comprar un pis és una decisió molt important que comporta una sèrie d’accions molt rellevants que poden afectar al fet que l’operació surti bé. Per això, resulta fonamental comptar amb professionals que t’ajudin i assessorin durant tot el procés. Som una immobiliària amb gran activitat i experiència en la venda d’habitatges. En la nostra web trobaràs diversos immobles per a llogar, comprar i vendre. Augmenta la qualitat de la teva vida i la de la teva família.

En Sixty Home sabem que el nostre tracte personal és el nostre valor afegit i per això els nostres clients ens avalen, el nostre propòsit ha estat sempre el de complir amb les expectatives de totes les persones interessades en un habitatge. No volem vendre’t una casa, volem que trobis la teva llar i per això t’aconsellem les millors zones per a trobar-ho en Villanueva de Gállego.

Si vols treure al teu habitatge la major rendibilitat possible i vendre una propietat en Villanueva de Gállego, la nostra agència immobiliària també t’ajuda a això. La nostra experiència i assessorament, et permetrà complir els teus desitjos. Ja sigui perquè necessites vendre el teu pis per a comprar un altre millor, perquè necessites mudar-te, o per qualsevol altre assumpte personal… en Sixty Home embenem la teva casa de manera ràpida i segura.

En Sixty Home invertim en el teu habitatge i la presentem al mercat en les millors condicions per a aconseguir el major preu possible per ella. Comptem amb un pla de Màrqueting basat en el Home Staging, una decoració neutra amb mobles i detalls que aporten calidesa i sensació de llar, potenciant espai i lluminositat, per a trobar al millor comprador.

A més, oferim un reportatge fotogràfic professional que ressalta espais, llums i proporcions, plans comercials de l’immoble, en 2D i 3D, i un vídeo 360° per a facilitar una visita virtual de l’habitatge. Els nostres agents posicionaran l’anunci, atraient el nombre de compradors potencials mitjançant una base de dades, portals immobiliaris, campanyes en xarxes socials, col·laboració amb altres agents immobiliaris i campanyes de Màrqueting digital avançat perquè vendre casa en Villanueva de Gállego sigui senzill i ràpid.

Si busques comprar un pis en Villanueva de Gállego i necessites suport econòmic, no et preocupis, perquè des de Sixty Home ens ocupem de recopilar les principals ajudes perquè enfrontar-te al repte de ser propietari d’un habitatge sigui un camí més fàcil. No sols la localització i les característiques són importants a l’hora de comprar una casa, cal tenir molt present unes despeses derivades que pot comportar aquesta adquisició, com ara: l’estat de càrregues de l’habitatge, quotes de la comunitat de propietaris, despeses de notària i escripturació, possibles ajudes econòmiques de les quals disposes i com sol·licitar-les… Un assessor immobiliari és el professional que es dedica a prestar serveis de mediació, assessorament i gestió en transaccions immobiliàries i en la nostra immobiliària comptem amb els millors professionals per a acompanyar-te en una de les decisions més importants de la teva vida. En Sixty Home t’ajudem a resoldre tots els teus dubtes en el moment de comprar un immoble. Proporcionem assessorament hipotecari i solucions financeres, t’informem de les ajudes per a la compra d’un habitatge que pots sol·licitar i quines són les despeses que hauràs d’afrontar, perquè res t’enxampi desprevingut. Dona un cop d’ull als nostres serveis immobiliaris!

La taxa de divorcis a Espanya ha sofert un repunt en els últims anys. Vendre la casa en comú després d’una separació matrimonial es presenta, moltes vegades, com la solució més beneficiosa per a totes dues parts.

En Sixty Home t’oferim el millor assessorament perquè vendre la vostra casa després d’un divorci no es converteixi en un procés encara més traumàtic. T’informem i acompanyem en cadascuna de les següents opcions:

Opcions de venda després d’un divorci

  • Si la parella està casada en un règim de guanys, en la majoria dels casos serà necessari realitzar un procediment de liquidació dels béns de guanys davant notari perquè procedeixi al divorci. En aquest cas, la parella ha de decidir què fer amb ella: vendre-la o que una de les parts la hi quedi, a canvi de compensar econòmicament a l’altre, d’acord amb el preu que tots dos fixin per a l’habitatge.
  • Si la parella està casada en un règim de separació de béns, pot introduir la demanda de divorci i després vendre l’habitatge sense fer cap tràmit addicional, ja que cadascun és amo de la seva part de la casa i no és necessari fer un repartiment perquè cadascun s’adjudiqui un percentatge de la propietat. En aquest cas és necessari que els dos estiguin d’acord a vendre l’immoble. En cas contrari, serà necessari comptar amb autorització judicial per a poder fer l’operació.
  • Què passa si una de les parts es vol quedar amb l’habitatge? Que la parella pot optar per realitzar una extinció de condomini. El Codi Civil permet que una de les parts passi a ostentar el 100% de la propietat, a canvi de compensar econòmicament a l’altre en la quantitat que tots dos acordin.
  • Quan hi ha menors, l’ús de l’habitatge se li atribueix a la persona que obté la custòdia dels fills. Això significa que no es pot vendre la casa? No necessàriament, però és necessari que s’argumentin bé els motius i que es demostri que la venda no significa un perjudici per als nens. Així, el jutge, després d’avaluar la situació, pot autoritzar la venda a un tercer.

Coneix el preu real del teu habitatge habitual en Villanueva de Gállego

Si busques una venda justa i beneficiosa per a les dues parts després d’una separació matrimonial, és convenient saber el preu real de l’habitatge a través d’una valoració. Per això, en Sixty Home som experts en taxació d’habitatges.

Aconsegueix una taxació gratuïta i un assessorament totalment personalitzat per a suportar aquest procés!

Valorem gratuïtament el teu habitatge
en Villanueva de Gállego

En Sixty Home realitzem amb periodicitat un estudi del valor dels immobles per zones. Estem capacitats per a realitzar una valoració del teu habitatge de forma totalment gratuïta. A més, com a despatx d’economistes ens encarreguem de tot l’assessorament i tramitació documental relacionat amb la compravenda del teu immoble. Estem especialitzats a aconseguir destacar el teu habitatge de les altres del teu entorn. Com? Estudiant a la competència.

Vendre una casa requereix saber com són els immobles similars al teu. Ja sigui en metres, característiques, zona, etc. Això és necessari per a saber on destaca el teu habitatge per sobre de les altres. Si és per la disposició de les estades, per la seva orientació, etc. Analitzem a fons la teva casa per a treure-li el màxim partit possible.

Preu de pisos en Villanueva de Gállego

El preu actual per metre quadrat d’un habitatge en Villanueva de Gállego està a 1.378 € m². Les cases tenen un import mitjà en el mercat de 199.500 €. I el preu de venda del 80% dels habitatges es troba entre 150.000 € i 498.000 €.

La taxació del teu habitatge és un dels passos més importants de la venda. D’això depèn quant trigaràs a vendre i quins seran els teus guanys. I és que, valorar un habitatge no és senzill. Els records commouen i poden confondre’ns a l’hora de definir el preu d’un immoble. Si vens el teu habitatge familiar, per exemple, on van créixer els teus fills i van ocórrer tantes escenes de la teva vida quotidiana, el normal és que sentis afecte per la propietat i creguis, per això, que val més del que dicta el mercat. Però ves amb compte: el comprador no comparteix amb tu aquestes vivències, per la qual cosa no estarà disposat a pagar de més per elles. La taxació és un pas clau per a vendre la teva casa a bon preu i en poc temps.

T’agradaria saber quant pagarien pel teu habitatge? Et fem una valoració professional, gratis i sense compromís. Com a perits judicials i agents de la propietat realitzem una valoració documentada per a informar-te de manera precisa del valor de mercat del teu habitatge.

En Sixty Home t’oferim una estimació del preu de venda amb màxims i mínims, analitzem l’evolució del mercat i comparem immobles similars en la zona, en venda i venuts, segons el registre de la propietat.

Informació d'interès sobre Villanueva de Gállego​

L’alt preu de l’habitatge, que a Saragossa supera els 4.000 euros per metre quadrat en obra nova i ja comença a estar pels núvols fins i tot en l’extraradi, ja obliga a buscar casa en localitats que estan a vint quilòmetres de la capital aragonesa. Villanueva de Gállego és un municipi al nord de Saragossa, situat al costat de l’autopista d’Osca, en la qual té dues sortides o dues entrades segons com es miri. Ronda els 4800 habitants i la seva població es dedica fonamentalment a la indústria. Deixant a l’agricultura, fins i tot disposant de suficient muntanya comunal, com un ingrés secundari.

També cal fer constar que possiblement un 25% de la població resident, ho fa en Villanueva com a ciutat dormitori. Les possibilitats de trobar un habitatge amb zones exteriors, piscina, garatge i en zones residencials és molt més àmplia. Carrers tranquils, sense trànsit, en les quals gaudir d’agradables passejos i una vida afable.

Estàs pensant mudar-te a Villanueva de Gállego per treball o assumptes familiars? La gran majoria de persones, ja sigui per tradició familiar o perquè han triat aquesta localitat com la seva nova llar, destaquen que el que més valoren de Villanueva de Gállego enfront d’altres entorns urbans és viure en un entorn natural, tranquil, amb grans serveis i proximitat a una gran ciutat. Sens dubte, el punt fort de Villanueva de Gállego és viure envoltats de naturalesa i a un pas d’infinitat de serveis.

Continua llegint i descobreix l’oferta cultural i turística del municipi aragonès.

Vídeo presentació de Villanueva de Gállego

Play Video about Vista de dron de Villanueva de Gállego.

Història de Villanueva de Gállego

Amb l’avanç cristià cap a la vall de l’Ebre van començar a diversificar-se diversos assentaments entorn de la muntanya del Castellar. És coneguda la mediació del Cid enfront de Sancho Ramírez perquè deixés lliure l’accés a les zones musulmanes de les baixes Cinc Viles. Després de la conquesta de Saragossa per les tropes d’Alfons I el Batallador apareix l’assentament de Villanuova.

Durant els segons Llocs de Saragossa, el poble va ser ocupat com a caserna per gairebé deu mil soldats francesos de la divisió del General Gazan. El 15 d’agost de 1813 Villanueva va triar el seu primer ajuntament independent de la ciutat de Saragossa i es va convertir en municipi gràcies a la legislació de les Corts de Cadis. Cap a 1850 Villanueva comptava amb poc més de 400 cases que incloïen 113 veïns i 600 habitants.

Després de la crisi paperera i la transformació de l’activitat econòmica en el cultiu de la remolatxa, Villanueva va experimentar un considerable augment de població, arribant als 2.000 habitants cap a 1920.

El nucli urbà estava dividit en dos barris per la carretera. El Barri Alt, que constituïa el nucli original del poble, i el Barri Baix, on es troba l’Església, l’Ajuntament i les cases pertanyents a les torres. En 1928 es va aprovar el Pla general urbà dissenyat per l’arquitecte Teodoro Ríos que unia totes dues entitats mitjançant pomes ortogonals amb un bell passeig.

A la fi del segle XX, Villanueva de Gállego va tornar a duplicar la seva població, arribant en l’actualitat a més de 4.000 habitants. Avui compta amb les instal·lacions de la Universitat Sant Jordi, una important indústria de serveis i nombroses cases de camp o “torres”, construccions que antigament eren propietat d’institucions religioses o nobiliàries i en l’actualitat ho són de famílies pertanyents a la burgesia o classe mitjana de Saragossa.

Fes-te una passejada pels carrers de Villanueva de Gállego gràcies a la tecnologia de Google Street View:

Llocs més emblemàtics de Villanueva de Gállego

Aquests són alguns dels llocs d’interès que trobaràs dins del Patrimoni Històric de Villanueva de Gállego:

L’Església del Salvador: d’estil neoclàssic, construïda en maó i tapial, amb volta de llunetes i capelles entre contraforts, portada senzilla amb frontó rectangular. Altar Major d’estil barroc tallat a principis del segle XVIII, procedent de l’església de Santiago de Saragossa. La torre quadrangular disposa de dues campanes; la que mira al carrer Pradilla es coneix com La nostra Senyora del Carmen, la que mira a la plaça és coneguda amb el nom de Valeriana. En aquest temple es troba la Verge de Burjazud.

Torre del Hospitalico: documents del segle XII esmenten en aquesta zona l’anomenada “Almenara de Burjazud”. En el segle XVII és coneguda com a Torre de Gracián i comença a denominar-se del Hospitalico ja en el XVIII, per ser possessió del Hospitalico de Nens Orfes de Sant Gil. Es conten moltes llegendes sobre el seu ús durant la Guerra d’Independència. Al costat d’aquest lloc es trobava l’ermita de Burjazud.

Torre Guallart: cap a 1960 es va trobar un mosaic pertanyent a una vila romana. El paratge de la torre està envoltat de sotos i vegetació pertanyent a la ribera del Gállego, repleta de camps de cultiu i d’arbres centenaris.

Torre del Bayle o “Torre del Governador”: va pertànyer al Comte de Robres i en l’actualitat és propietat particular, està situada al costat del barri del Comerç.

Torre de San Miguel: en els seus voltants s’ha trobat un sarcòfag d’origen romà, la qual cosa indica la seva possible antiguitat. Compte la llegenda que entre els seus murs va haver-hi una caserna francesa durant la Guerra d’Independència i que era un lloc on solia atracar el bandoler Panerola, per estar molt pròxima a la carretera i envoltada de barrancs.

Mapa de localització i serveis en Villanueva de Gállego​

Ara pots accedir a la informació geogràfica de Villanueva de Gállego amb tots els seus serveis:

Transport:

Les connexions ràpides i directes de Villanueva de Gállego amb el centre de Saragossa l’aproximen més si cap a la capital gràcies als serveis regulars i ràpids d’autobús i tren de rodalia Renfe, així com pels ràpids i fluids accessos per carretera i autovia.

Sí, la distància conduint entre Villanueva de Gállego i Zaragoza és de 15 km. Dura aproximadament 12 min per a conduir des de Villanueva de Gállego a Saragossa. Si no disposes de vehicle propi, el municipi disposa d’una xarxa de taxis.

Una línia d’autobusos urbans uneix els barris de Villanueva de Gállego i les localitats pròximes a preus molt econòmics. La forma més barata d’anar des de Villanueva de Gállego a Saragossa és amb autobús que costa 2 € – 3 € i el seu trajecte dura 20 minutos.

Si tens pressa, la forma més ràpida d’anar des de Villanueva de Gállego a Saragossa és amb tren. El bitllet costa entre 6 € i 8 € i el seu trajecte dura tan sols 14 minuts.

No obstant això, sent una ciutat dormitori petita, és fàcil arribar caminant a qualsevol zona mentre es gaudeix d’un agradable passeig entre la seva naturalesa i carrers tranquils.

Oci i educació:​

Sigui com sigui el teu esport, ciclisme o senderisme, Villanueva de Gállego amaga molts racons especials que estan esperant que els descobreixis. Si t’agrada el senderisme, no dubtis perdre’t en la infinitat de rutes en plena naturalesa que trobaràs. Descobreix la famosa Senda Galacho-pontoneros, una preciosa travessia paral·lela al riu Ebre. O la Senda del Soto, lloc màgic on escoltar els ocells o al vent en els arbres.

En les Rescloses de Valdegurriana trobarem un lloc ideal per a passar una estona en família, amb nens (hi ha parc infantil) o només gaudint de la naturalesa molt prop de la gran ciutat.

L’Ajuntament de Villanueva de Gállego té una gran oferta d’oci per als seus veïns. Des de cinema a la sala Capitol fins a tallers per a grans i petits.

Concerts, cercaviles, jocs i la millor gastronomia es donen cita en les festes en honor de les Santes Relíquies. Se celebren l’últim diumenge del mes de setembre.

Altres festes de gran nissaga en la localitat: són santa Águeda; el cinc de febrer de cada any les dones celebren la seva festivitat, i en temps passats hi havia ball en el qual les noies “treien a ballar” als nois; i sant Antón, el 17 de gener. Els villanovenses ho celebren fent cremar fogueres.

El principal esdeveniment cultural de Villanueva de Gállego és el concurs de pintura Francisco Pradilla. Se celebra anualment, i l’any 2008 va celebrar la seva XXI edició.

L’oferta educativa plantejada pretén donar resposta a les necessitats educatives, socials i culturals de la població. Villanueva de Gállego compta amb dos col·legis d’educació infantil, un instituto d’educació secundària i una escola d’adults, sempre al dia de les últimes novetats. El campus principal de la Universitat Sant Jordi està situat en el terme municipal.

Altres dades d'interès:

Encara tens dubtes sobre la vida en Villanueva de Gállego? Gaudeix de més temps, tranquil·litat i naturalesa amb el millor clima. La temperatura mitjana màxima anual és 21,6 °C i la temperatura mitjana mínima és 10,4 °C.

A més, un cap de setmana a l’any els bars es posen d’acord per a conformar un cap de setmana en el qual cada bar fa un concert. En aquest cap de setmana es veuen diferents grups i estils en els bars.

Si ja has decidit comprar un habitatge i cerques la millor immobiliària en Villanueva de Gállego, veuen a visitar-nos!

197

TESTIMONIS TOTALS

Pisos

105 TESTIMONIS

PREU MITJÀ
130.660 €

SUPERFÍCIE MITJANA
98 M²

PREU/M² MIG
1.331 €/M²

Habitatges unifamiliars

92 TESTIMONIS

PREU MITJÀ
287.129 €

SUPERFÍCIE MITJANA
275 M²

PREU/M² MIG
1.043 €/M²

VALORS PER PREU M²
EN VILLANUEVA DE GÁLLEGO

Tipus d’immobleUbicacióAlturaAscensorHab.BanysGaratgeM2€/M²TaxacióAnysEstat
DúplexC/ Miguel Servet4Si32Si1421.496212.400<20Bon estat
CasaCCamilo José Cela3No43Si2601.823473.99820Bon estat
PisC/ Ronda de La Hispanidad1Si32Si892.103187.2000Obra Nova
ÀticC/ Tenor Fleta3Si32Si1082.000216.000<20Bon estat

Oficines Centrals


DONA-LI UN COP D'ULL A AQUESTES PROPIETATS

Compare listings

Compare