Inmobiliarias en Villanueva de Gállego

¿Buscas una inmobiliaria en Villanueva de Gállego para comprar, alquilar o vender una propiedad?

Si buscas una inmobiliaria en Villanueva de Gállego que venda tu casa o donde encontrar la vivienda que siempre has soñado, estás en el lugar indicado.

En un entorno privilegiado, en la margen derecha del río Gállego, rodeada de naturaleza, y perfectamente comunicada con la ciudad de Zaragoza, se abre paso una de las mejores localidades. En Villanueva de Gállego encontrarás tu escapada cotidiana. Te permitirá disfrutar de la libertad y el tiempo libre, alejado de las prisas y agobios de la ciudad pero sin prescindir de ningún servicio.

¿Y si pudieras vivir como de vacaciones todo el año? Descubre ahora la auténtica calidad de vida.

Torre de la iglesia del Salvador en Villanueva de Gállego.

Encuentra la casa de tus sueños en Villanueva de Gállego

Somos una agencia inmobiliaria experta en Villanueva de Gállego

Vender tu vivienda con una agencia inmobiliaria experta tiene múltiples beneficios. En el equipo de Sixty Home contamos con experiencia en el sector para que comprar o vender una vivienda en Villanueva de Gállego resulte cómodo y beneficioso. Te acompañamos en el proceso de una de las operaciones y decisiones más importantes de tu vida.

Si buscas en casas o pisos en venta, estás en el lugar indicado. Descubre un amplio catálogo de propiedades en venta en Villanueva de Gállego. Encuentra tu hogar ideal entre nuestras últimas publicaciones. Investiga sus características y consulta con nosotros todos los detalles. Hemos vendido multitud de hogares, y seguimos buscando el lugar perfecto para ti con ilusión renovada cada día.

Comprar un piso es una decisión muy importante que conlleva una serie de acciones muy relevantes que pueden afectar a que la operación salga bien. Por eso, resulta fundamental contar con profesionales que te ayuden y asesoren durante todo el proceso. Somos una inmobiliaria con gran actividad y experiencia en la venta de viviendas. En nuestra web encontrarás diversos inmuebles para alquilar, comprar y vender. Aumenta la calidad de tu vida y la de tu familia.

En Sixty Home sabemos que nuestro trato personal es nuestro valor añadido y por eso nuestros clientes nos avalan, nuestro propósito ha sido siempre el de cumplir con las expectativas de todas las personas interesadas en una vivienda. No queremos venderte una casa, queremos que encuentres tu hogar y por eso te aconsejamos las mejores zonas para encontrarlo en Villanueva de Gállego.

Si quieres sacar a tu vivienda la mayor rentabilidad posible y vender una propiedad en Villanueva de Gállego, nuestra agencia inmobiliaria también te ayuda a ello. Nuestra experiencia y asesoramiento, te permitirá cumplir tus deseos. Ya sea porque necesitas vender tu piso para comprar otro mejor, porque necesitas mudarte, o por cualquier otro asunto personal… en Sixty Home vendemos tu casa de forma rápida y segura.

En Sixty Home invertimos en tu vivienda y la presentamos al mercado en las mejores condiciones para conseguir el mayor precio posible por ella. Contamos con un plan de Marketing basado en el Home Staging, una decoración neutra con muebles y detalles que aportan calidez y sensación de hogar, potenciando espacio y luminosidad, para encontrar al mejor comprador.

Además, ofrecemos un reportaje fotográfico profesional que resalta espacios, luces y proporciones, planos comerciales del inmueble, en 2D y 3D, y un video 360º para facilitar una visita virtual de la vivienda. Nuestros agentes posicionarán el anuncio, atrayendo el número de compradores potenciales mediante una base de datos, portales inmobiliarios, campañas en redes sociales, colaboración con otros agentes inmobiliarios y campañas de Marketing digital avanzado para que vender casa en Villanueva de Gállego sea sencillo y rápido.

Si buscas comprar un piso en Villanueva de Gállego y necesitas soporte económico, no te preocupes, porque desde Sixty Home nos ocupamos de recopilar las principales ayudas para que enfrentarte al reto de ser propietario de una vivienda sea un camino más fácil.

No solo la localización y las características son importantes a la hora de comprar una casa, hay que tener muy presente unos gastos derivados que puede conllevar esa adquisición, tales como: el estado de cargas de la vivienda, cuotas de la comunidad de propietarios, gastos de notaria y escrituración, posibles ayudas económicas de las que dispones y cómo solicitarlas…

Un asesor inmobiliario es el profesional que se dedica a prestar servicios de mediación, asesoramiento y gestión en transacciones inmobiliarias y en nuestra inmobiliaria contamos con los mejores profesionales para acompañarte en una de las decisiones más importantes de tu vida. En Sixty Home te ayudamos a resolver todas tus dudas en el momento de comprar un inmueble.

Proporcionamos asesoramiento hipotecario y soluciones financieras, te informamos de las ayudas para la compra de una vivienda que puedes solicitar y cuáles son los gastos que tendrás que afrontar, para que nada te pille desprevenido. ¡Echa un vistazo a nuestros servicios inmobiliarios!

La tasa de divorcios en España ha sufrido un repunte en los últimos años. Vender la casa en común tras una separación matrimonial se presenta, muchas veces, como la solución más beneficiosa para ambas partes.

En Sixty Home te ofrecemos el mejor asesoramiento para que vender vuestra casa tras un divorcio no se convierta en un proceso aún más traumático. Te informamos y acompañamos en cada una de las siguientes opciones:

Opciones de venta tras un divorcio

  • Si la pareja está casada en un régimen de gananciales, en la mayoría de los casos será necesario realizar un procedimiento de liquidación de los bienes gananciales ante notario para que proceda al divorcio. En este caso, la pareja tiene que decidir qué hacer con ella: venderla o que una de las partes se la quede, a cambio de compensar económicamente al otro, de acuerdo al precio que ambos fijen para la vivienda.
  • Si la pareja está casada en un régimen de separación de bienes, puede introducir la demanda de divorcio y después vender la vivienda sin hacer ningún trámite adicional, ya que cada uno es dueño de su parte de la casa y no es necesario hacer un reparto para que cada uno se adjudique un porcentaje de la propiedad. En este caso es necesario que los dos estén de acuerdo en vender el inmueble. De lo contrario, será necesario contar con autorización judicial para poder hacer la operación.
  • ¿Qué pasa si una de las partes se quiere quedar con la vivienda? Que la pareja puede optar por realizar una extinción de condominio. El Código Civil permite que una de las partes pase a ostentar el 100% de la propiedad, a cambio de compensar económicamente al otro en la cantidad que ambos acuerden.
  • Cuando hay menores, el uso de la vivienda se le atribuye a la persona que obtiene la custodia de los hijos. ¿Esto significa que no se puede vender la casa? No necesariamente, pero es necesario que se argumenten bien los motivos y que se demuestre que la venta no significa un perjuicio para los niños. Así, el juez, tras evaluar la situación, puede autorizar la venta a un tercero.

Conoce el precio real de tu vivienda habitual en Villanueva de Gállego

Si buscas una venta justa y beneficiosa para las dos partes tras una separación matrimonial, es conveniente saber el precio real de la vivienda a través de una valoración. Por eso, en Sixty Home somos expertos en tasación de viviendas.

¡Consigue una tasación gratuita y un asesoramiento totalmente personalizado para sobrellevar este proceso!

Valoramos gratuitamente tu vivienda
en Villanueva de Gállego

En Sixty Home realizamos con periodicidad un estudio del valor de los inmuebles por zonas. Estamos capacitados para realizar una valoración de tu vivienda de forma totalmente gratuita. Además, como despacho de economistas nos encargamos de todo el asesoramiento y tramitación documental relacionado con la compraventa de tu inmueble. Estamos especializados en conseguir destacar tu vivienda de las demás de tu entorno. ¿Cómo? Estudiando a la competencia.

Vender una casa requiere saber cómo son los inmuebles similares al tuyo. Ya sea en metros, características, zona, etc. Esto es necesario para saber dónde destaca tu vivienda por encima de las demás. Si es por la disposición de las estancias, por su orientación, etc. Analizamos a fondo tu casa para sacarle el máximo partido posible.

Precio de pisos en Villanueva de Gállego

El precio actual por metro cuadrado de una vivienda en Villanueva de Gállego está a 1.378 € m². Las casas tienen un importe medio en el mercado de 199.500 €. Y el precio de venta del 80% de las viviendas se encuentra entre 150.000 € y 498.000 €.

La tasación de tu vivienda es uno de los pasos más importantes de la venta. De ello depende cuánto tardarás en vender y cuáles serán tus ganancias. Y es que, valorar una vivienda no es sencillo. Los recuerdos conmueven y pueden confundirnos a la hora de definir el precio de un inmueble. Si vendes tu vivienda familiar, por ejemplo, donde crecieron tus hijos y ocurrieron tantas escenas de tu vida cotidiana, lo normal es que sientas cariño por la propiedad y creas, por eso, que vale más de lo que dicta el mercado. Pero ten cuidado: el comprador no comparte contigo estas vivencias, por lo que no estará dispuesto a pagar de más por ellas. La tasación es un paso clave para vender tu casa a buen precio y en poco tiempo.

¿Te gustaría saber cuanto pagarían por tu vivienda? Te hacemos una valoración profesional, gratis y sin compromiso. Como peritos judiciales y agentes de la propiedad realizamos una valoración documentada para informarte de forma precisa del valor de mercado de tu vivienda.

En Sixty Home te ofrecemos una estimación del precio de venta con máximos y mínimos, analizamos la evolución del mercado y comparamos inmuebles similares en la zona, en venta y vendidos, según el registro de la propiedad.

Información de interés sobre Villanueva de Gállego

El alto precio de la vivienda, que en Zaragoza supera los 4.000 euros por metro cuadrado en obra nueva y ya empieza a estar por las nubes incluso en el extrarradio, ya obliga a buscar casa en localidades que están a veinte kilómetros de la capital aragonesa. Villanueva de Gállego es un municipio al norte de Zaragoza, situado junto a la autopista de Huesca, en la que tiene dos salidas o dos entradas según como se mire. Ronda los 4800 habitantes y su población se dedica fundamentalmente a la industria. Dejando a la agricultura, aun disponiendo de suficiente monte comunal, como un ingreso secundario.

También hay que hacer constar que posiblemente un 25% de la población residente, lo hace en Villanueva como ciudad dormitorio. Las posibilidades de encontrar una vivienda con zonas exteriores, piscina, garaje y en zonas residenciales es mucho más amplia. Calles tranquilas, sin tráfico, en las que disfrutar de agradables paseos y una vida apacible.

¿Estás pensando mudarte a Villanueva de Gállego por trabajo o asuntos familiares? La gran mayoría de personas, ya sea por tradición familiar o porque han elegido esta localidad como su nuevo hogar, destacan que lo que más valoran de Villanueva de Gállego frente a otros entornos urbanos es vivir en un entorno natural, tranquilo, con grandes servicios y cercanía a una gran ciudad. Sin duda, el punto fuerte de Villanueva de Gállego es vivir rodeados de naturaleza y a un paso de infinidad de servicios.

Sigue leyendo y descubre la oferta cultural y turística del municipio aragonés.

Vídeo presentación de Villanueva de Gállego

Reproducir video acerca de Vista de dron de Villanueva de Gállego.

Historia de Villanueva de Gállego

Con el avance cristiano hacia el valle del Ebro comenzaron a diversificarse diversos asentamientos en torno al monte del Castellar. Es conocida la mediación del Cid frente a Sancho Ramírez para que dejase libre el acceso a las zonas musulmanas de las bajas Cinco Villas. Tras la conquista de Zaragoza por las tropas de Alfonso I el Batallador aparece el asentamiento de Villanuova.

Durante los segundos Sitios de Zaragoza, el pueblo fue ocupado como cuartel por casi diez mil soldados franceses de la división del General Gazan. El 15 de agosto de 1813 Villanueva eligió su primer ayuntamiento independiente de la ciudad de Zaragoza y se convirtió en municipio gracias a la legislación de las Cortes de Cádiz. Hacia 1850 Villanueva contaba con poco más de 400 casas que incluían 113 vecinos y 600 habitantes.

Tras la crisis papelera y la trasformación de la actividad económica en el cultivo de la remolacha, Villanueva experimentó un considerable aumento de población, llegando a los 2.000 habitantes hacia 1920.

El núcleo urbano estaba dividido en dos barrios por la carretera. El Barrio Alto, que constituía el núcleo original del pueblo, y el Barrio Bajo, donde se encuentra la Iglesia, el Ayuntamiento y las casas pertenecientes a las torres. En 1928 se aprobó el Plan general urbano diseñado por el arquitecto Teodoro Ríos que unía ambas entidades mediante manzanas ortogonales con un hermoso paseo.

A finales del siglo XX, Villanueva de Gállego volvió a duplicar su población, llegando en la actualidad a más de 4.000 habitantes. Hoy cuenta con las instalaciones de la Universidad San Jorge, una importante industria de servicios y numerosas casas de campo o “torres”, construcciones que antiguamente eran propiedad de instituciones religiosas o nobiliarias y en la actualidad lo son de familias pertenecientes a la burguesía o clase media de Zaragoza.

Date un paseo por las calles de Villanueva de Gállego gracias a la tecnología de Google Street View:

Lugares más emblemáticos de Villanueva de Gállego

Estos son algunos de los lugares de interés que encontrarás dentro del Patrimonio Histórico de Villanueva de Gállego:

La Iglesia del Salvador: de estilo neoclásico, construida en ladrillo y tapial, con bóveda de lunetos y capillas entre contrafuertes, portada sencilla con frontón rectangular. Altar Mayor de estilo barroco tallado a principios del siglo XVIII, procedente de la iglesia de Santiago de Zaragoza. La torre cuadrangular dispone de dos campanas; la que mira a la calle Pradilla se conoce como Nuestra Señora del Carmen, la que mira a la plaza es conocida con el nombre de Valeriana. En este templo se encuentra la Virgen de Burjazud.

Torre del Hospitalico: documentos del siglo XII mencionan en esta zona la llamada “Almenara de Burjazud”. En el siglo XVII es conocida como Torre de Gracián y comienza a denominarse del Hospitalico ya en el XVIII, por ser posesión del Hospitalico de Niños Huérfanos de San Gil. Se cuentan muchas leyendas sobre su uso durante la Guerra de Independencia. Junto a este lugar se encontraba la ermita de Burjazud.

Torre Guallart: hacia 1960 se encontró un mosaico perteneciente a una villa romana. El paraje de la torre está rodeado de sotos y vegetación perteneciente a la ribera del Gállego, repleta de campos de cultivo y de árboles centenarios.

Torre del Bayle o “Torre del Gobernador”: perteneció al Conde de Robres y en la actualidad es propiedad particular. Se encuentra situada junto al barrio del Comercio.

Torre de San Miguel: en sus inmediaciones se ha encontrado un sarcófago de origen romano, lo que indica su posible antigüedad. Cuenta la leyenda que entre sus muros hubo un cuartel francés durante la Guerra de Independencia y que era un lugar donde solía atracar el bandolero Cucaracha, por estar muy próxima a la carretera y rodeada de barrancos.

Mapa de localización y servicios en Villanueva de Gállego

Ahora puedes acceder a la información geográfica de Villanueva de Gállego con todos sus servicios:

Transporte:

Las conexiones rápidas y directas de Villanueva de Gállego con el centro de Zaragoza la aproximan más si cabe a la capital gracias a los servicios regulares y rápidos de autobús y tren de cercanías Renfe, así como por los rápidos y fluidos accesos por carretera y autovía.

Sí, la distancia conduciendo entre Villanueva de Gállego y Zaragoza es de 15 km. Dura aproximadamente 12 min para conducir desde Villanueva de Gállego a Zaragoza. Si no dispones de vehículo propio, el municipio dispone de una red de taxis.

Una línea de autobuses urbanos une los barrios de Villanueva de Gállego y las localidades cercanas a precios muy económicos. La forma más barata de ir desde Villanueva de Gállego a Zaragoza es en autobús que cuesta 2 € – 3 € y su trayecto dura 20 minutos.

Si tienes prisa, la forma más rápida de ir desde Villanueva de Gállego a Zaragoza es en tren. El billete cuesta entre 6 € y 8 € y su trayecto dura tan solo 14 minutos.

No obstante, siendo una ciudad dormitorio pequeña, es fácil llegar andando a cualquier zona mientras se disfruta de un agradable paseo entre su naturaleza y calles tranquilas.

Ocio y educación:

Sea cual sea tu deporte, ciclismo o senderismo, Villanueva de Gállego esconde muchos rincones especiales que están esperando a que los descubras. Si te gusta el senderismo, no dudes perderte en la infinidad de rutas en plena naturaleza que encontrarás. Descubre la famosa Senda Galacho-pontoneros, una preciosa travesía paralela al río Ebro. O la Senda del Soto, lugar mágico donde escuchar a los pájaros o al viento en los árboles.

En las Esclusas de Valdegurriana encontraremos un lugar ideal para pasar un rato en familia, con niños (hay parque infantil) o solo disfrutando de la naturaleza muy cerca de la gran ciudad.

El Ayuntamiento de Villanueva de Gállego tiene una gran oferta de ocio para sus vecinos. Desde cine en la sala Capitol hasta talleres para grandes y pequeños.

Conciertos, pasacalles, juegos y la mejor gastronomía se dan cita en las fiestas en honor de las Santas Reliquias. Se vienen celebrando el último domingo del mes de septiembre.

Otras fiestas de gran raigambre en la localidad: son santa Águeda; el cinco de febrero de cada año las mujeres celebran su festividad, y en tiempos pasados había baile en el que las chicas “sacaban a bailar” a los chicos; y san Antón, el 17 de enero. Los villanovenses lo celebran haciendo arder hogueras.

El principal evento cultural de Villanueva de Gállego es el concurso de pintura Francisco Pradilla. Se celebra anualmente, y en el año 2008 celebró su XXI edición.

La oferta educativa planteada pretende dar respuesta a las necesidades educativas, sociales y culturales de la población. Villanueva de Gállego cuenta con dos colegios de educación infantil, un instituto de educación secundaria y una escuela de adultos, siempre al día de las últimas novedades. El campus principal de la Universidad San Jorge está ubicado en el término municipal.

Otros datos de interés:

¿Aún tienes dudas sobre la vida en Villanueva de Gállego? Disfruta de más tiempo, tranquilidad y naturaleza con el mejor clima. La temperatura media máxima anual es 21.6 °C y la temperatura media mínima es 10.4 °C.

Además, un fin de semana al año los bares se ponen de acuerdo para conformar un fin de semana en el que cada bar da un concierto. En este fin de semana se ven diferentes grupos y estilos en los bares.

Si ya has decidido comprar una vivienda y buscas la mejor inmobiliaria en Villanueva de Gállego, ¡ven a visitarnos!

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TESTIGOS TOTALES

Pisos

105 TESTIGOS

PRECIO MEDIO
130.660 €

SUPERFICIE MEDIA
98 M²

PRECIO/M² MEDIO
1.331 €/M²

Viviendas unifamiliares

92 TESTIGOS

PRECIO MEDIO
287.129 €

SUPERFICIE MEDIA
275 M²

PRECIO/M² MEDIO
1.043 €/M²

VALORES POR PRECIO M²
EN VILLANUEVA DE GÁLLEGO

Tipo de inmuebleUbicaciónAlturaAscensorHab.BañosGarajeM2€/M²TasaciónAñosEstado
DúplexC/ Miguel Servet4Si32Si1421.496212.400<20Buen estado
CasaCCamilo José Cela3No43Si2601.823473.99820Buen estado
PisoC/ Ronda de La Hispanidad1Si32Si892.103187.2000Obra Nueva
ÁticoC/ Tenor Fleta3Si32Si1082.000216.000<20Buen estado

Oficinas Centrales


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